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Courtier immobilier
François Pitre
Courtier immobilier
Groupe Sutton - Synergie inc.
Bureau : 450 964-0333
Cellulaire : #
Télécopieur : 450 964-2299

Maison à un étage et demi à vendre, 3535, Grande Allée, Rawdon

vendu
MLS 18215197
Adresse
3535, Grande Allée, Rawdon
Description
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Voici une belle maison très coquette située dans une rue privée en cul-de-sac! Donc, seulement vos voisins y circulent! Sécurité et calme assurés! De plus, tous les services sont facilement accessibles à pied, entre autres, restaurants, plage du lac Rawdon pour résidents seulement, épiceries, pharmacies, etc. Elle est très bien entretenue et vous offre tout le confort voulu! C'est comme un condo, mais vous avez un terrain en prime! De quoi profiter de la nature dans votre cour, et ce, avec un entretien minimal! Venez vite la visiter, vous serez conquis!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à un étage et demi Année de construction 1960  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.00 pi. x 30.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 16.76 m x 15.22 m Prise de possession 45 jours
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site , Cul-de-sac, Rue privée
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage 2023, Plinthes électriques Stationnement Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
16.76 m
Profondeur du terrain
15.22 m
Superficie du terrain (p.c.)
255.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
43$ (2023)
Taxes municipales :
1 697$ (2024)
Total
1 740$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
25 300$
Bâtiment
108 800$
Total
134 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4x5 pi.   - Irr Linoléum 
Cuisine Rez-de-chaussée  13x10 pi.   - Irr Linoléum 
Salle de bain Rez-de-chaussée  7.6x7.5 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  9.10x12 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.10x9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Véranda Rez-de-chaussée  17x5 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x18 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  9.7x17 pi.   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, tringles, rideaux, foyer électrique, support de la télé.

Addenda

Voici l'occasion d'habiter à la campagne tout en étant

vraiment tout près des services, car Rawdon est très bien

desservie par les commerces, restaurants, épiceries

diverses, pharmacies, activités multiples tant intérieures

qu'extérieures, sans oublier le célèbre parc des Chutes

Dorwin!!

Cette jolie propriété, au cachet spécial, vous offre deux

chambres et une salle de bain de dimensions très

appréciables. Ses chambres sont mansardées ce qui les rend

originales et uniques! La cuisine est très fonctionnelle et

dispose de nombreuses armoires pour le rangement.

Salle à manger et salon sont côte-à-côte, il est donc

facile de passer d'une pièce à l'autre et de ne rien

manquer lors de soupers familiaux ou amicaux!

De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil du

temps, en voici la liste:

nouveau bain

nouvelle porte de côté

nouveaux bardeaux

nouveaux revêtements de plancher (sauf ceux de la salle de

bain)

nouvelles plinthes électriques

Cette coquette maison est parfaite pour qui cherche le

calme, la paix et l'accès très facile aux services tout en

ayant un terrain pour s'y prélasser!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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