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Courtier immobilier
François Pitre
Courtier immobilier
Groupe Sutton - Synergie inc.
Bureau : 450 964-0333
Cellulaire : #
Télécopieur : 450 964-2299

Maison à étages à vendre, 1034 - 1036, Rue Marguerite-Duras, Mascouche

MLS 9452105
Adresse
1034 - 1036, Rue Marguerite-Duras, Mascouche
Description
Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Wow!!! Quelle magnifique propriété intergénérationnelle côte-à-côte! Vous avez réellement 2 maisons l'une à côté de l'autre! Cette maison est parfaite pour qui veut vivre entouré de toute sa famille que ce soit parents ou fratrie! Elle est très bien située en plein coeur de Mascouche et de ses services, mais elle vous offre un immense terrain dans un environnement calme et paisible. Vous avez ainsi 4 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau et une belle salle familiale. Ne cherchez plus, voici la maison rêvée que vous cherchez depuis longtemps!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 47.00 pi. x 54.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 89.00 pi. x 128.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Intergénération
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Thermopompe murale, Thermopompe centrale Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
47.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.00 pi.
Façade du terrain
89.00 pi.
Profondeur du terrain
128.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 961.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
(2024)
Taxes municipales :
6 816$ (2024)
Total
6 816$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
172 100$
Bâtiment
447 500$
Total
619 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.3x9 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.8x4.10 pi.   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.5x5.6 pi.   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  6.4x3.8 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.5x15.10 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13x14.2 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.2x9.3 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x13 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x11.7 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11x10 pi.   - Irr Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  16x12 pi.   - Irr Plancher flottant  4 saisons
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.9x7 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bain 2ième étage  9.6x10.8 pi.   - Irr Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x13.2 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x14.9 pi.   - Irr Bois 
Salon Sous-sol  16.8x13.10 pi.   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  6.6x5.8 pi.   - Irr Bois 
Salle de bain Sous-sol  12x8.2 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  6x5.11 pi.   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  5.1x5.9 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x10.9 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  13.1x15.1 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x11.4 pi.   - Irr Bois 
Autre Sous-sol  4.6x12.3 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  16x11 pi.   - Irr Plancher flottant  au propane
Chambre à coucher Sous-sol  13x11 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bain Sous-sol  7.5x5.9 pi.   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  6.1x8.6 pi.   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

1036:luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine creusée, ouvre-porte garage, système alarme, sonnette, caméras, 2 cadrages blancs de télé, pergola. 1034: toit mécanique avec toile balcon arrière, store, luminaires, lave-vaisselle, système alarme, climatiseur mural, hotte four micro-ondes, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

1036: 7 supports à télé, tablettes d'escalade pour chat au salon, spa, balançoire extérieure, trempoline, lave-vaisselle. 1034: 3 supports à télé.

Addenda

Cette super propriété est vraiment très bien entretenue et

vous offre de nombreux extras, entre autres, un plancher

chauffant dans la salle de bain du haut au 1036; un foyer

au gaz dans les deux maisons; une thermopompe centrale dans

une maison et un air climatisé mural dans l'autre, sans

parler de la véranda 4 saisons pour y relaxer toute l'année

ainsi que la magnifique piscine creusée pour vous

rafraîchir lors des chaudes journées d'été!

Mais surtout, si vous voulez vivre en famille, que ce soit

avec vos parents, votre fratrie ou toute autre personne,

vous serez comblés par cette merveilleuse propriété qui

vous offre deux grandes maisons en une seule!

Le sous-sol a été rénové pour y ajouter une 4e chambre et

une salle de bain!

Venez vite la visiter!

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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