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François Pitre
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Groupe Sutton - Synergie inc.
Bureau : 450 964-0333
Cellulaire : #
Télécopieur : 450 964-2299

Maison à étages à vendre, 6076, Rue d'Angora, Terrebonne (Lachenaie)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CRYSTAL
MLS 20174414
Adresse
6076, Rue d'Angora, Terrebonne (Lachenaie)
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
*Les Jardins d'Angora* Superbe maison de ville en rangée avec garage situé dans un des secteurs les plus modernes et dynamique de Terrebonne. Elle trois chambres à coucher ( poss de 4) ainsi que deux salles de bains complètes. Aire de vie principale agréable avec belle cuisine équipée d'un coin repas et immense salon. Trois chambres au 2e niveau dont la spacieuse chambre des maîtres bénéficiant d'une penderie sur mesure. Système de chauffage central au gaz naturel. Cour de rêve aménagée avec piscine creusée chauffée avec système au sel et toile neuve. Accès rapide A-25 et A-640. Près de tous les commerces et restaurants. Faut voir !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2016  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 163.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Acier, Brique, Fibre pressée, Pierre Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Restrictions/Permissions Animaux permis Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Système de caméras, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air Stationnement Extérieur, Au garage
Dimensions
Superficie habitable
163.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
327$ (2024)
Taxes municipales :
3 906$ (2024)
Total
4 233$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
732$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
102 900$
Bâtiment
351 000$
Total
453 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-jardin  8.6x6.7 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Rez-de-jardin  12.7x8.9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Bureau à domicile Rez-de-jardin  7.3x10.8 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bain Rez-de-jardin  9.4x3.8 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.6x10.5 pi.   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.7x10.2 pi.   - Irr Céramique  Avec coin repas
Salon Rez-de-chaussée  19.6x13.2 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.1x7.9 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.9x12.2 pi.   - Irr Plancher flottant  penderie 6,5 x 4,5 pieds
Salle de bain 2ième étage  10.3x8.0 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x10.6 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  8.2x7.5 pi.   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière au gaz naturel, bbq au gaz naturel, acc piscine creusée au sel + chauffe-eau, pré-filage pour système d'alarme

Exclusions

système de caméra, laveuse, sécheuse

Addenda

Situé dans le dynamique secteur résidentiel des Jardins

D'Angora à Terrebonne, cette maison de ville se démarque

par son aspect urbain et son avant-gardisme en matière de

design architectural. Elle se démarque par ses nombreux

atouts dont son système de chauffage central au gaz

naturel, sa superficie habitable impressionnante sur 3

niveaux ainsi que sa cour superbement aménagée.

*Propriété repeinte au complet AVRIL 2024 ! Tout nouveau

tout beau!*

*Possibilité d'ouvrir le mur au sous-sol (non porteur) pour

créer une plus grande salle familiale

Les avantages de vivre aux Jardin d'Angora

-Une panoplie de stationnement additionnel au fond de la

rue pour les habitants

-Proximité de la jonction des autoroutes 640 et 25

-Vivre dans un contexte urbain près de nombreux espaces

verts

-Garderie et écoles tout près

-Facilité aux transports en commun

-Nombreux commerces et restaurants à distance de marche

-Et bien plus!!

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