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Courtier immobilier
François Pitre
Courtier immobilier
Groupe Sutton - Synergie inc.
Bureau : 450 964-0333
Cellulaire : #
Télécopieur : 450 964-2299

Duplex à vendre, 144 - 146, 1re Avenue, Terrebonne (Terrebonne)

vendu
MLS 21274367
Adresse
144 - 146, 1re Avenue, Terrebonne (Terrebonne)
Description
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Charmant duplex qui offre des revenus intéressants de 28200$ par année présentement. Le loyer du 144 est de 1600$ par mois et sera augmenté à 1715 jusqu'au 30 juin 2025. Le loyer du 146 est de 750$ par mois. La locataire actuelle quitte le logement à la fin du bail mais peut éventuellement partir plus tôt. Le logement est donc libre pour le futur propriétaire ou pour une nouvelle location. Voici une belle occasion d'investir dans l'immobilier. ATTENTION: Ce samedi 20 avril entre 12 et 16h pour visite libre sur rdv! Si le courtier ne peut pas accompagner les clients, ceux-ci sont les bienvenus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 2015  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.33 m x 11.39 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 27.64 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Équipement disponible Thermopompe murale, pour le 144 seulement
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.33 m
Profondeur du bâtiment
11.39 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
27.64 m
Superficie du terrain (p.c.)
419.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
286$ (2023)
Taxes municipales :
4 068$ (2024)
Total
4 354$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
113 300$
Bâtiment
316 400$
Total
429 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Sous-sol  6x4 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4x4 pi.   - Irr Céramique 
Salon Sous-sol  13x14 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  12x12 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Sous-sol  10x6 pi.   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  10x8 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Sous-sol  10x8 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x8 pi.   - Irr Bois 
Salle de bain Sous-sol  8x7 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  3.5x6 pi.   - Irr Céramique  encastrée
Chambre à coucher Sous-sol  12x12 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x10 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x11 pi.   - Irr Bois 
Salle de bain Rez-de-chaussée  8x8 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12x12 pi.   Bois 

Inclusions

Luminaires, 2 chauffe-eau.

Exclusions

Biens personnels des locataires

Addenda

ATTENTION: Ce samedi 6 avril entre 10 et 11h pour visite

libre sur rdv! Si le courtier ne peut pas accompagner les

clients, ceux-ci sont les bienvenus!

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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