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Real estate broker
François Pitre
Real estate broker
Groupe Sutton - Synergie inc.
Office : 450 964-0333
Cellular : #
Fax : 450 964-2299

Two or more storey sold, Carignan

sold
MLS 23807989
Address
3149, Boul. Désourdy, Carignan
Description
Rooms : 12 | Bedrooms : 3 | Bathroom : 2 | Shower room : 1
Voici une très belle propriété jumelée située dans un secteur calme et tranquille. Cette propriété vous offre 3 chambres et 2 sdb. La salle de lavage est vaste et se trouve dans la sdb du sous-sol. Idéalement située près de tous les services dans un très beau quartier. La piscine hors terre est filtrée au sel et est chauffée par une thermopompe! Si vous cherchez une maison pour laquelle vous n'avez qu'à installer vos meubles et relaxer, eh bien, vous l'avez trouvée, ne la ratez pas!
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Characteristics

Property Type Two or more storey Year of construction 2017  
Type of building Semi-detached  Trade possible
Building Size 22.00 ft. x 32.00 ft. - irr Certificate of Location
Living Area 0.00      
Lot Size 33.00 ft. x 94.00 ft. - irr Deed of Sale Signature
Cadastre
Zoning Residential
Pool Heated, Above-ground
Water supply Municipality Parking Outdoor (2)
Foundation Poured concrete Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles Garage
Siding Brick Lot Fenced
Windows PVC Topography Flat
Window Type Crank handle Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement 6 feet and over, Separate entrance, Finished basement Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transport, University  
Bathroom Seperate shower  
Heating system Electric baseboard units Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Sewage system Municipal sewer
Dimensions
Width of the building
22.00 ft.
Depth building
32.00 ft.
Living area
0.00
Lot frontage
33.00 ft.
Depth of field
94.00 ft.
Lot Size (Sq. ft.)
3,003.00 sq. ft.
Fees and taxes
Municipal Taxes :
$3,186 (2022)
School taxes :
$339 (2022)
Total
$3,525
Municipal evaluation
Year
2022
Lot
$144,200
Building
$306,700
Total
$450,900

Room dimensions

Rooms : 12    |   Bedrooms : 3    |   Bathroom : 2   |    Shower room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Hallway Ground floor  9.5x5 P   Ceramic tiles 
Living room Ground floor  14.11x14.5 P   - irr Wood 
Washroom Ground floor  5.4x5 P   Ceramic tiles 
Dining room Ground floor  10.8x12.5 P   Wood 
Kitchen Ground floor  9.11x10.4 P   Ceramic tiles 
Bathroom 2nd floor  9.7x9 P   Ceramic tiles 
Primary bedroom 2nd floor  11.4x11 P   - irr Wood 
Bedroom 2nd floor  11x10.4 P   - irr Wood 
Bedroom 2nd floor  12.5x8.8 P   - irr Wood 
Family room Basement  10.10x11 P   - irr Floating floor  possibilité 4e chambres
Playroom Basement  17.1x9.9 P   Floating floor 
Bathroom Basement  10x9.9 P   - irr Ceramic tiles 
Storage Basement  12.8x9.3 P   - irr Concrete 
Storage Basement  10x4 P   Concrete 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles, hottes, tablettes décoratives chambres et salle de bain, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non relié), cabanon, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de piscine au sel.

Exclusions

support téléviseur sous-sol, lave-vaisselle.

Addenda

Magnifique propriété jumelée située dans un environnement

calme et paisible tout près d'un parc dans le très joli

quartier du Boisé Carignan. Cette maison vous offre 3

chambres et 2 sdb ainsi que la possibilité d'une 4e chambre

au sous-sol. La salle de lavage se trouve dans la vaste sdb

du sous-sol où vous trouverez aussi une salle d'eau. La

demeure se trouve près de tous les commerces du quartier

ainsi que d'une école primaire à 2 pas. Vous rêvez d'une

maison clés en main, contemporaine et de construction

récente, la voici, elle vous attend!

Cette si belle propriété vous offre toutes les commodités

suivantes:

à l'intérieur

-une sdb à l'étage comprenant un bain autoportant ainsi

qu'une douche vitrée séparée, 2 lavabos et de nombreux

tiroirs de rangement;

-une sdb au sous-sol qui comprend la salle de lavage et des

espaces de rangement sur mesure;

-une superbe cuisine très moderne avec un îlot central et

énormément de possibilités de rangement;

-un sous-sol entièrement aménagé disposant d'une entrée

indépendante;

-des lumières encastrées ainsi qu'intégrées directement

dans les escaliers;

-une abondante luminosité grâce aux grandes fenêtres;

-un système d'alarme prêt à être relié;

-un aspirateur central;

-une cour clôturée;

-une thermopompe murale neuve de l'été passé;

et à l'extérieur;

-Un cabanon

-une piscine hors terre au sel avec thermopompe

-un endroit en pavés unis pour installer votre table

extérieure ou votre équipement de ''Outdooring''

Bref, une propriété qui n'attend que vous pour rendre votre

vie magnifique! N'attendez plus!

À la demande des vendeurs, les visites seront le 18 février

de 10h à 20h, le 19 février de 10h à 17h et le 20 février

de 10h à 16h. Les offres devront être déposées le 21

février avant 14h au cousineaum@gmail.com et rester

ouvertes au moins 24h.

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