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Real estate broker
François Pitre
Real estate broker
Groupe Sutton - Synergie inc.
Office : 450 964-0333
Cellular : #
Fax : 450 964-2299

Two or more storey sold, Carignan

sold
MLS 19659699
Address
4061, Rue Henri-Bisaillon, Carignan
Description
Rooms : 11 | Bedrooms : 3 | Bathroom : 2 | Shower room : 1
Magnifique propriété jumelée située dans un environnement calme et paisible tout près d'un parc dans le très joli quartier du Boisé Carignan. Cette maison vous offre 3 chambres et 2 sdb ainsi que la possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. La salle de lavage se trouve dans la vaste sdb du sous-sol où vous trouverez aussi une salle d'eau. La demeure se trouve près de tous les commerces du quartier ainsi que d'une école primaire à 2 pas. Vous rêvez d'une maison clés en main, contemporaine et de construction récente, la voici, elle vous attend!
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Characteristics

Property Type Two or more storey Year of construction 2015  
Type of building Semi-detached  Trade possible
Building Size 32.00 ft. x 22.00 ft. - irr Certificate of Location
Living Area 0.00      
Lot Size 33.00 ft. x 94.00 ft. - irr Deed of Sale Signature
Cadastre
Zoning Residential
Pool
Water supply Municipality Parking Outdoor (2)
Foundation Poured concrete Driveway
Roofing Asphalt shingles Garage
Siding Brick Lot Patio, Fenced, Landscape
Windows PVC Topography Flat
Window Type Crank handle Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement 6 feet and over, Finished basement Proximity Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school  
Bathroom Seperate shower  
Heating system Electric baseboard units Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Wall-mounted heat pump
Sewage system Municipal sewer
Dimensions
Width of the building
32.00 ft.
Depth building
22.00 ft.
Living area
0.00
Lot frontage
33.00 ft.
Depth of field
94.00 ft.
Lot Size (Sq. ft.)
3,035.00 sq. ft.
Fees and taxes
Municipal Taxes :
$3,896 (2021)
School taxes :
$307 (2022)
Total
$4,203
Municipal evaluation
Year
2022
Lot
$144,800
Building
$270,000
Total
$414,800

Room dimensions

Rooms : 11    |   Bedrooms : 3    |   Bathroom : 2   |    Shower room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Hallway Ground floor  10.4x5.7 P   Ceramic tiles 
Living room Ground floor  14.1x12.4 P   Wood 
Washroom Ground floor  6.2x5.10 P   Ceramic tiles 
Dining room Ground floor  12.5x18.1 P   Wood 
Kitchen Ground floor  10.7x11 P   Ceramic tiles 
Primary bedroom 2nd floor  13.4x12.8 P   Wood 
Bedroom 2nd floor  12.3x11.1 P   Wood 
Bedroom 2nd floor  11.7x9.5 P   Wood 
Bathroom 2nd floor  10.6x11.2 P   Ceramic tiles 
Family room Basement  30.3x11.1 P   Floating floor 
Bathroom Basement  11.4x10.3 P   Ceramic tiles 
Storage Basement  11.5x10.7 P   Concrete 

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux sur mesure, cellier, hotte, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme (non relié), cabanon.

Exclusions

2 supports de télé, 2 pergolas (gazebo), tablettes décoratives dans les chambres et miroir décoratif de la chambre principale.

Addenda

Cette si belle propriété vous offre toutes les commodités

suivantes:

-cellier vitré de 72 bouteilles fabriqué sur mesure;

-un sdb à l'étage comprenant un bain autoportant ainsi

qu'une douche vitrée séparée, 2 lavabos et de nombreux

tiroirs de rangement;

-une sdb au sous-sol qui comprend la salle de lavage et des

espaces de rangement sur mesure;

-une superbe cuisine très moderne avec un ilôt central et

énormément de possibilités de rangement;

-un sous-sol entièrement aménagé disposant d'une entrée

indépendante;

-une grande terrasse de 12 x 12 pi en composite construite

l'année passée et qui vous offre aussi des espaces de

rangement sous la terrasse;

-une thermompompe murale neuf de l'été passé;

-un endroit en pavés unis pour installer votre BBQ;

-une cour clôturée;

-des lumières encastrées ainsi qu'intégrées directement

dans les escaliers;

-des rideaux en voile fabriqués sur mesure et installés sur

rail dans la chambre et au salon;

-une abondante luminosité grâce aux grandes fenêtres;

-un système d'alarme prêt à être relié;

-l'installation pour l'aspirateur central;

-un échangeur d'air et de récupération de chaleur.

Bref, une propriété qui n'attend que vous pour rendre votre

vie magnifique! N'attendez plus!

À la demande du vendeur, les visites auront lieu toutes les

15 minutes dès le 4 février entre 10 h et 21 h, les 5 et

6 février entre 9 h et 17 h. Les offres seront envoyées à

cousineaum@gmail.com le 7 février avant 14 h, elles

doivent rester ouvertes durant au moins 24 heures et elles

seront présentées le 7 février en début de soirée.

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