François Pitre

Courtier immobilier

Groupe Sutton - Synergie inc.

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Maison à étages vendu, Carignan

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vendu

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Escalier

PASAGEWAY

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Escalier

Salle familiale

Salle de bains

Face arrière

Cour

Façade

Vue d'ensemble

Proximité

Cour

Proximité

Plan (croquis)

MLS 19659699

Adresse

4061, Rue Henri-Bisaillon, Carignan

Description

Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1

Magnifique propriété jumelée située dans un environnement calme et paisible tout près d'un parc dans le très joli quartier du Boisé Carignan. Cette maison vous offre 3 chambres et 2 sdb ainsi que la possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. La salle de lavage se trouve dans la vaste sdb du sous-sol où vous trouverez aussi une salle d'eau. La demeure se trouve près de tous les commerces du quartier ainsi que d'une école primaire à 2 pas. Vous rêvez d'une maison clés en main, contemporaine et de construction récente, la voici, elle vous attend!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2015
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	32.00 pi. x 22.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	33.00 pi. x 94.00 pi. - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (2)
Fondation	Béton coulé	Allée
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Brique	Terrain	Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Salle de bains	Douche indépendante

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Dimensions

Largeur du bâtiment

32.00 pi.

Profondeur du bâtiment

22.00 pi.

Superficie habitable

0.00

Façade du terrain

33.00 pi.

Profondeur du terrain

94.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

3 035.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

3 896$ (2021)

Taxes scolaires :

307$ (2022)

Total

4 203$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

144 800$

Bâtiment

270 000$

Total

414 800$

Particularités des pièces

Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10.4x5.7 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.1x12.4 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.2x5.10 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.5x18.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.7x11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.4x12.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.3x11.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.7x9.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.6x11.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	30.3x11.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	11.4x10.3 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	11.5x10.7 P	Béton

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux sur mesure, cellier, hotte, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme (non relié), cabanon.

Exclusions

2 supports de télé, 2 pergolas (gazebo), tablettes décoratives dans les chambres et miroir décoratif de la chambre principale.

Addenda

Cette si belle propriété vous offre toutes les commodités

suivantes:

-cellier vitré de 72 bouteilles fabriqué sur mesure;

-un sdb à l'étage comprenant un bain autoportant ainsi

qu'une douche vitrée séparée, 2 lavabos et de nombreux

tiroirs de rangement;

-une sdb au sous-sol qui comprend la salle de lavage et des

espaces de rangement sur mesure;

-une superbe cuisine très moderne avec un ilôt central et

énormément de possibilités de rangement;

-un sous-sol entièrement aménagé disposant d'une entrée

indépendante;

-une grande terrasse de 12 x 12 pi en composite construite

l'année passée et qui vous offre aussi des espaces de

rangement sous la terrasse;

-une thermompompe murale neuf de l'été passé;

-un endroit en pavés unis pour installer votre BBQ;

-une cour clôturée;

-des lumières encastrées ainsi qu'intégrées directement

dans les escaliers;

-des rideaux en voile fabriqués sur mesure et installés sur

rail dans la chambre et au salon;

-une abondante luminosité grâce aux grandes fenêtres;

-un système d'alarme prêt à être relié;

-l'installation pour l'aspirateur central;

-un échangeur d'air et de récupération de chaleur.

Bref, une propriété qui n'attend que vous pour rendre votre

vie magnifique! N'attendez plus!

À la demande du vendeur, les visites auront lieu toutes les

15 minutes dès le 4 février entre 10 h et 21 h, les 5 et

6 février entre 9 h et 17 h. Les offres seront envoyées à

cousineaum@gmail.com le 7 février avant 14 h, elles

doivent rester ouvertes durant au moins 24 heures et elles

seront présentées le 7 février en début de soirée.

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