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François Pitre
Courtier immobilier
Groupe Sutton - Synergie inc.
Bureau : 450 964-0333
Cellulaire : #
Télécopieur : 450 964-2299

Terrain vacant à vendre, Saint-Hippolyte

MLS 16398302
Adresse
, 305e Avenue , Saint-Hippolyte
Description
Pièces : 0 | Chambres : 0 | Salle de bain : 0 | Salle d'eau : 0
Terrain de 46989 pieds carrés avec accès au lac de l'achigan. terrain très boisé n'ayant aucun voisin à l'arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Terrain vacant Année de construction 0  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 68.06 m x 86.66 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Aucun Piscine
Approvisionnement en eau Aucun Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
68.06 m
Profondeur du terrain
86.66 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 365.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
364$ (2018)
Taxes scolaires :
31$ (2018)
Total
395$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
54 300$
Bâtiment
0$
Total
54 300$

Particularités des pièces

Pièces : 0    |   Chambres : 0    |   Salle de bain : 0   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Le lac de l'Achigan s'approvisionne par les affluents

suivants : côté Nord, par la décharge du Lac Jimmy et du

Lac des Sables, par la décharge d'un ensemble de lacs dont

le lac Malone, Lac des Chûtes, lac Duffy, lac Beaudry et

lac William ; côté Est, par un ruisseau de montagne ; côté

sud, par la décharge du lac Molson ; côté Ouest par le

ruisseau Morency drainant le Lac Morency et par la décharge

du lac Renoir.

L'embouchure du lac est situé au fond d'une baie au Sud-Est

du lac.

Toponymie

Son nom évoque la présence d'achigans dans ce lac réputé

pour sa pêche sportive.

Activités récréotouristiques

La plage municipale est située au fond de la baie au

village de Saint-Hippolyte. Cette plage comporte une

descente de bateaux au lac de l'Achigan et un débarcadère.

Ce plan d'eau offre un attrait pour la navigation de

plaisance grâce au panorama montagneux autour du lac.

Écologie

Depuis la mi-mai 2007, l'Association pour la protection du

Lac de l'Achigan poursuit ses initiatives d'effarouchement

des goélands. Les fientes des goélands généraient chaque

été jusqu'à 200 kilos de phosphore. Chaque soir de la

mi-août au début de septembre, au plus fort de la saison,

une population de goélands (estimée entre 5,000 et 7,000

individus) provenant des îles du fleuve St-Laurent, étaient

attirées dans la région par le site d'enfouissement de

Sainte-Sophie.

Pour effaroucher les goélands, l'Association s'était équipé

notamment de radeaux "Imites-rapaces" flottant sur le lac

et des tirs réguliers de fusées ont été effectués. En juin

2009, quatre canons à détonations successives (Scare Canon

(en))5 ont été installés sur le lac.

Ces initiatives d'effarouchement ont porté fruit diminuant

la fréquentation des goélands et engendrant ainsi une

réduction significative la quantité de phosphore dans l'eau.

Le terrain se situe entre le 695 305 avenue et le 800 305e

avenue du coté opposé de la rue.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans13.5 %
35-49 ans16.5 %
50-64 ans34.1 %
65 ans et +21.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

62.8 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

34.9 %

Deux personnes ou plus

2.3 %

0.7

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.3 %

Secondaire

27.7 %

Professionnel ou métier

21.7 %

Collégiale

12.1 %

Universitaire

19.3 %


Logement

Maisons individuelles

93.2 %

Jumelées ou en rangées

3.4 %

Duplex

2.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.1 %


Revenu moyen

Familial
88 387.00$

Individuel
44 622.00$

Occupation des logements

Propriétaires
77.5 %

Locataires
22.5 %

Langue maternelle

Français87.8 %
Anglais8.1 %
Italien1.2 %
Portugais0.6 %
Polonais0.6 %
Autres1.8 %